35 Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Nicolas Bachelier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 8 locaux - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 502 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 268 mètres
- - Collège Michelet à 420 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nicolas Bachelier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nicolas Bachelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nicolas Bachelier dans son marché local
Prix du 35 Rue Nicolas Bachelier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bachelier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 35 Rue Nicolas Bachelier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nicolas Bachelier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Nicolas Bachelier se situe 49.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Nicolas Bachelier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nicolas Bachelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Nicolas Bachelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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