1 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 344 €

de 4 099 € à 5 999 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Neuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°20 et de 6.26 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 204 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 861 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 160 mètres
- Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 233 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 513 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 192 mètres

Ventes au 1 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 1 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

320 000 €(5 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.95 m²

1 Rue Neuve, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse(5,695 €)

Rue Ninau, 31100 Toulouse(5,057 €)

Rue Perchepinte, 31100 Toulouse(5,467 €)

Place Montoulieu, 31100 Toulouse(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.