4 Rue Nalis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 315 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 341 € à 6 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nalis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°12.

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À propos du 4 Rue Nalis, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 266 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 803 mètres
- Collège Nougaro à 120 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nalis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nalis dans son marché local

Prix du 4 Rue Nalis par rapport à la voie

Sur Rue Nalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 4 Rue Nalis se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nalis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nalis se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 31100 Toulouse(3,305 €)

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(3,886 €)

Rue Honoré de Balzac, 31100 Toulouse(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nalis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.