9 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 3 112 € à 5 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Muratet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°7 et de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 830AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pader à 128 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 564 mètres
- Collège Rosa Parks à 572 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 648 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 344 mètres

Ventes au 9 Rue Muratet

Une vente a été recensée au 9 Rue Muratet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

275 000 €(3 313 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

9 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Muratet dans son marché local

Prix du 9 Rue Muratet par rapport à la voie

Sur Rue Muratet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Rue Muratet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Muratet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Place des Papyrus, 31100 Toulouse(3,855 €)

Rue Dulong, 31100 Toulouse(3,850 €)

Rue des Erables, 31100 Toulouse(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Muratet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.