8 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 420 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Muratet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 796 €/m²0 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 830AR, - Parcelle n°0438 - Feuille 830AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pader à 120 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 578 mètres
- Collège Rosa Parks à 582 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Muratet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Muratet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Muratet dans son marché local

Prix du 8 Rue Muratet par rapport à la voie

Sur Rue Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Rue Muratet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Muratet se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,840 €)

Place des Papyrus, 31100 Toulouse(2,526 €)

Rue Dulong, 31100 Toulouse(2,414 €)

Rue des Erables, 31100 Toulouse(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Muratet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.