11 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 420 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Muratet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Muratet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 830AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pader à 137 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 556 mètres
- Collège Rosa Parks à 570 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Muratet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Muratet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Muratet dans son marché local

Prix du 11 Rue Muratet par rapport à la voie

Sur Rue Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Rue Muratet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Muratet se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,840 €)

Place des Papyrus, 31100 Toulouse(2,526 €)

Rue Dulong, 31100 Toulouse(2,414 €)

Rue des Erables, 31100 Toulouse(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Muratet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.