7 Rue Mozart, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 751 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Mozart, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Mozart, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamelin à 57 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 635 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 385 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 503 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 7 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 7 Rue Mozart se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mozart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mozart se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse(4,659 €)

Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse(3,915 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,033 €)

Rue d'Auch, 31100 Toulouse(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.