25 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 628 € à 5 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier 10 Avril.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Obélisque du 10 Avril 1814 à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 381 mètres
- Toulouse Matabiau à 546 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 588 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 135 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 819 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 51 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 135 mètres

Ventes au 25 Rue Montcabrier

Une vente a été recensée au 25 Rue Montcabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

925 000 €(3 854 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•240 m²

25 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montcabrier dans son marché local

Prix du 25 Rue Montcabrier par rapport à la voie

Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 25 Rue Montcabrier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montcabrier se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montcabrier, 31100 Toulouse(4,580 €)

Avenue de la Colonne, 31100 Toulouse(4,613 €)

Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse(4,794 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montcabrier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.