17 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 277 mètres
- - Toulouse Matabiau à 438 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 560 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 177 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 162 mètres
Ventes au 17 Rue Montcabrier
Une vente a été recensée au 17 Rue Montcabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 17 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 17 Rue Montcabrier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montcabrier se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Montcabrier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Montcabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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