14 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 220 mètres
- - Toulouse Matabiau à 373 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 561 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 232 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 180 mètres
Ventes au 14 Rue Montcabrier
Les 3 ventes au 14 Rue Montcabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 14 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 14 Rue Montcabrier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montcabrier se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Montcabrier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Montcabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
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