5 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 79 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège Emile Zola à 608 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 478 mètres
Ventes au 5 Rue Monplaisir
Les 2 ventes au 5 Rue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 5 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 5 Rue Monplaisir se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monplaisir se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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