40 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 231 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 230 mètres
- - Collège Emile Zola à 713 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 452 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 557 mètres
Ventes au 40 Rue Monplaisir
Une vente a été recensée au 40 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 40 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 40 Rue Monplaisir se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Monplaisir se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Themelyo
Toulouse 31000
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