35 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 441 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 235 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 217 mètres
- - Collège Emile Zola à 726 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 483 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 35 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 35 Rue Monplaisir se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Monplaisir se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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