23 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 207 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 229 mètres
- - Collège Emile Zola à 683 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 23 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 23 Rue Monplaisir se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Monplaisir se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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