22 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 152 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 261 mètres
- - Collège Emile Zola à 656 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 513 mètres
Ventes au 22 Rue Monplaisir
Les 2 ventes au 22 Rue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 22 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 22 Rue Monplaisir se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monplaisir se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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