23 Rue Monie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 756 € à 5 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Monie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue Monie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 212 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 953 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Monie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Monie dans son marché local

Prix du 23 Rue Monie par rapport à la voie

Sur Rue Monie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 23 Rue Monie se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monie se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,845 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Mas des Augustins, 31100 Toulouse(4,117 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Monie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Monie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.