21 Rue Monie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Monie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 25 parkings - 961 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquille à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 514 mètres
Ventes au 21 Rue Monie
Les 13 ventes au 21 Rue Monie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monie dans son marché local
Prix du 21 Rue Monie par rapport à la voie
Sur Rue Monie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 21 Rue Monie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Monie se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Monie
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Monie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Monie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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