8 Rue Molière, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 386 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Molière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Rue Molière, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 83 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 670 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 399 mètres
- Collège Clémence Isaure à 421 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Molière dans son marché local

Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Rue Molière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,285 €)

Rue des Lauriers, 31100 Toulouse(3,862 €)

Impasse Aristide Pillat, 31100 Toulouse(3,831 €)

Rue du Tchad, 31100 Toulouse(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.