1 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 788 € à 5 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Moiroud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Moiroud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 122 mètres
- Toulouse Matabiau à 294 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 471 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 256 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 892 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Moiroud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Moiroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Moiroud dans son marché local

Prix du 1 Rue Moiroud par rapport à la voie

Sur Rue Moiroud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 1 Rue Moiroud se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Moiroud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moiroud se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Légion d'Honneur, 31100 Toulouse(3,988 €)

Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse(4,301 €)

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,110 €)

Boulevard de Marengo, 31100 Toulouse(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Moiroud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Moiroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.