2 Rue Mirepoix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 923 € à 6 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mirepoix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Mirepoix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 384 mètres
- Toulouse Matabiau à 1273 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 578 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 152 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirepoix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mirepoix dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirepoix par rapport à la voie

Sur Rue Mirepoix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 2 Rue Mirepoix se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirepoix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirepoix se situe 55.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse(5,277 €)

Rue Sainte Ursule, 31100 Toulouse(5,170 €)

Rue des Lois, 31100 Toulouse(5,053 €)

Rue Antoine Deville, 31100 Toulouse(5,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mirepoix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirepoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.