3 bis Rue Miramar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 388 € à 5 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Miramar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 bis Rue Miramar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Madrid à 234 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 536 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 559 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Miramar

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Miramar dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Miramar par rapport à la voie

Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 3 bis Rue Miramar se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Miramar se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse(4,197 €)

Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse(4,414 €)

Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.