17 Rue Miramar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 393 € à 5 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Miramar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 17 Rue Miramar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Madrid à 174 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 499 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 981 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 522 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Miramar

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Miramar dans son marché local

Prix du 17 Rue Miramar par rapport à la voie

Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 17 Rue Miramar se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Miramar se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse(4,197 €)

Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse(4,414 €)

Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.