12 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 884 €

de 3 909 € à 5 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue Mirabeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 155 mètres
- Toulouse Matabiau à 1090 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 572 mètres
- Collège privé Le Caousou à 190 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 377 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 439 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 12 Rue Mirabeau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mirabeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mirabeau se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,918 €)

Rue Saint Ligory, 31100 Toulouse(4,830 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,918 €)

Rue des Princes, 31100 Toulouse(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.