38 Rue Milhes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 415 € à 4 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Milhes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Rue Milhes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décamps à 212 mètres
- Le Toec à 1459 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1035 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 964 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 518 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Milhes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Milhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Milhes dans son marché local

Prix du 38 Rue Milhes par rapport à la voie

Sur Rue Milhes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 38 Rue Milhes se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Milhes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Milhes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,539 €)

Rue Gilles Goislard de Monsabert, 31100 Toulouse(4,124 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,665 €)

Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Milhes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Milhes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.