9 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Mespoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 28 parkings - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 226 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1012 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 153 mètres
Ventes au 9 Rue Mespoul
Les 7 ventes au 9 Rue Mespoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mespoul dans son marché local
Prix du 9 Rue Mespoul par rapport à la voie
Sur Rue Mespoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 9 Rue Mespoul se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mespoul se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Mespoul
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mespoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Mespoul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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