7 Rue Mespoul, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 915 € à 6 020 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Mespoul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et de 1.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Mespoul, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de Seube à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 257 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 998 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 183 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 655 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 687 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 183 mètres

Ventes au 7 Rue Mespoul

Une vente a été recensée au 7 Rue Mespoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

79 150 €(4 656 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

7 Rue Mespoul, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Mespoul dans son marché local

Prix du 7 Rue Mespoul par rapport à la voie

Sur Rue Mespoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 7 Rue Mespoul se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mespoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mespoul se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Garaud, 31100 Toulouse(4,750 €)

Rue Caussade, 31100 Toulouse(4,994 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue des Sabots, 31100 Toulouse(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Mespoul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mespoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.