9 Rue Merly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Merly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3711 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 92 mètres
- - Toulouse Matabiau à 910 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 562 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 88 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Merly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Merly dans son marché local
Prix du 9 Rue Merly par rapport à la voie
Sur Rue Merly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 9 Rue Merly se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Merly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Merly se situe 54.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Merly
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Merly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Merly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
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