42 Rue Merly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Merly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 51 mètres
- - Toulouse Matabiau à 870 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 609 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 112 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 93 mètres
Ventes au 42 Rue Merly
Une vente a été recensée au 42 Rue Merly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Merly dans son marché local
Prix du 42 Rue Merly par rapport à la voie
Sur Rue Merly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 42 Rue Merly se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Merly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Merly se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Merly
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Merly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Merly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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