28 Rue Maynard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 060 € à 5 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Maynard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 26.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 28 Rue Maynard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 191 mètres
- Toulouse Matabiau à 354 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 492 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 601 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Maynard

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Maynard dans son marché local

Prix du 28 Rue Maynard par rapport à la voie

Sur Rue Maynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 28 Rue Maynard se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Maynard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maynard se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Born, 31100 Toulouse(4,647 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,463 €)

Rue Caffarelli, 31100 Toulouse(4,507 €)

Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Maynard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Maynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.