8 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 205 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 63 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 262 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 697 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 274 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 145 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mathaly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mathaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 8 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 8 Rue Mathaly se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mathaly se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,969 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(4,626 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.