35 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 375 € à 4 562 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 766 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Mathaly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°30 et de 17.52 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue Mathaly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 3202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussas à 136 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 92 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 866 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 123 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 315 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Mathaly

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mathaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Mathaly dans son marché local

Prix du 35 Rue Mathaly par rapport à la voie

Sur Rue Mathaly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 35 Rue Mathaly se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mathaly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mathaly se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,953 €)

Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse(3,027 €)

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Mathaly

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mathaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.