2 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 81 mètres
- - Toulouse Matabiau à 587 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 779 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 307 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 280 mètres
Ventes au 2 Rue Matabiau
Une vente a été recensée au 2 Rue Matabiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 2 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 2 Rue Matabiau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Matabiau se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Matabiau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Matabiau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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