5 Rue Massenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Massenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 177 mètres
- - Saint-Agne à 578 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 325 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 485 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 448 mètres
Ventes au 5 Rue Massenet
Les 3 ventes au 5 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Massenet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
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