22 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 973 €

de 3 833 € à 6 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Mascard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 22 Rue Mascard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascard à 122 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 699 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 456 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mascard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mascard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mascard dans son marché local

Prix du 22 Rue Mascard par rapport à la voie

Sur Rue Mascard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 22 Rue Mascard se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mascard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mascard se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(4,208 €)

Rue Latapie, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Plantier, 31100 Toulouse(4,047 €)

Place Suzanne Buisson, 31100 Toulouse(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mascard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mascard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.