2 Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 430 € à 4 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Marie-Rose Gineste, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 844AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charleville à 115 mètres
- Le Toec à 896 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 534 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 1158 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-Rose Gineste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-Rose Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marie-Rose Gineste dans son marché local

Prix du 2 Rue Marie-Rose Gineste par rapport à la voie

Sur Rue Marie-Rose Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Rue Marie-Rose Gineste se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marie-Rose Gineste par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie-Rose Gineste se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanette Mac Donald, 31100 Toulouse(4,001 €)

Rue de Charleville, 31100 Toulouse(3,530 €)

Rue Roger Sicre, 31100 Toulouse(4,216 €)

Rue Jean Guiméra, 31100 Toulouse(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marie-Rose Gineste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marie-Rose Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.