4 Rue Marie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 4 Rue Marie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 223 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1217 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 904 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 589 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Marie
Les 3 ventes au 4 Rue Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 4 Rue Marie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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