26 Rue Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 637 €

de 5 027 € à 6 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Rue Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 217 mètres
- Toulouse Matabiau à 1280 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 992 mètres
- Collège privé Le Caousou à 671 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1000 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 777 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marie

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marie dans son marché local

Prix du 26 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 26 Rue Marie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marie se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,164 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(4,962 €)

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,408 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.