18 Rue Marie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 314 €

de 4 273 € à 6 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Marie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°9 et de 9.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Marie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 230 mètres
- Toulouse Matabiau à 1267 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 964 mètres
- Collège privé Le Caousou à 632 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 963 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 739 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 271 mètres

Ventes au 18 Rue Marie

Une vente a été recensée au 18 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

927 725 €(5 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

18 Rue Marie, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marie dans son marché local

Prix du 18 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 18 Rue Marie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marie se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément, 31100 Toulouse(5,164 €)

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse(4,962 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.