3 Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 3 127 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 et de 7.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Maréchal Lyautey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Arago à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 806AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 359 mètres
- Toulouse Matabiau à 736 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 88 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 626 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 3 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 3 Rue Maréchal Lyautey se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal Lyautey se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jolimont, 31100 Toulouse(3,562 €)

Rue du Général Taupin, 31100 Toulouse(3,802 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,599 €)

Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse(3,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.