4 Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 319 mètres
- - Lardenne à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 279 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Pagnol
Les 7 ventes au 4 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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