9 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 046 € à 4 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Marcel Clouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 149 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 437 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 653 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Clouet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Clouet dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 9 Rue Marcel Clouet se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Clouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Clouet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,313 €)

Rue Robert, 31100 Toulouse(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.