11 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 117 mètres
- - Saint-Agne à 678 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 377 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 213 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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