1 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Marceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 176 mètres
- - Saint-Agne à 630 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 316 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 166 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 241 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 316 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 166 mètres
Ventes au 1 Rue Marceau
Les 6 ventes au 1 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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