2 Rue Marc Sangnier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 36 parkings - 549 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 186 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 706 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 260 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 365 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 332 mètres
Ventes au 2 Rue Marc Sangnier
Les 4 ventes au 2 Rue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Sangnier se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Sangnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marc Sangnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
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