2 Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 958 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°4 et de 8.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 120 parkings - 2920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 132 mètres
- Saint-Agne à 765 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 710 mètres
- Collège Jean Moulin à 702 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1331 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Laffargue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Laffargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marc Laffargue dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc Laffargue par rapport à la voie

Sur Rue Marc Laffargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Marc Laffargue se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc Laffargue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Laffargue se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ampère, 31100 Toulouse(2,545 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(3,605 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(3,678 €)

Rue Jean Bart, 31100 Toulouse(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Laffargue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Laffargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.