8 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 692 € à 5 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 et de 7.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baqué à 60 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 795 mètres
- Collège Nougaro à 378 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marc Arcis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marc Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marc Arcis dans son marché local

Prix du 8 Rue Marc Arcis par rapport à la voie

Sur Rue Marc Arcis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 8 Rue Marc Arcis se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marc Arcis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Arcis se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,606 €)

Rue Baque, 31100 Toulouse(4,620 €)

Rue de Bordeaux, 31100 Toulouse(4,399 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marc Arcis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marc Arcis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.