5 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Marc Arcis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 66 parkings - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 47 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 783 mètres
- - Collège Nougaro à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 350 mètres
Ventes au 5 Rue Marc Arcis
Les 7 ventes au 5 Rue Marc Arcis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Arcis dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Arcis par rapport à la voie
Sur Rue Marc Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 5 Rue Marc Arcis se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Arcis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marc Arcis se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Marc Arcis
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marc Arcis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Marc Arcis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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Stratum Immobilier
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