4 bis Rue Maran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 995 € à 4 283 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 850 €

de 4 150 € à 5 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Maran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 10.18 % à celui du n°3.

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À propos du 4 bis Rue Maran, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 248 mètres
- Saint-Agne à 403 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 348 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 651 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 755 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 403 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Maran

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Maran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Maran dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Maran par rapport à la voie

Sur Rue Maran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 4 bis Rue Maran se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Maran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Maran se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse(3,631 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,083 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(3,970 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Maran

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Maran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.