4 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 101 €

de 4 345 € à 5 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Maletache, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°2 et de 6.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 87 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1146 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 202 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maletache

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maletache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maletache dans son marché local

Prix du 4 Rue Maletache par rapport à la voie

Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 4 Rue Maletache se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maletache se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,229 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,098 €)

Place Rouaix, 31100 Toulouse(4,624 €)

Rue Joutx Aigues, 31100 Toulouse(5,709 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maletache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maletache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.