13 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 461 € à 6 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Maletache, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 48 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1146 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 277 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maletache

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maletache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maletache dans son marché local

Prix du 13 Rue Maletache par rapport à la voie

Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 13 Rue Maletache se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maletache se situe 68.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,229 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,098 €)

Place Rouaix, 31100 Toulouse(4,624 €)

Rue Joutx Aigues, 31100 Toulouse(5,709 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maletache

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maletache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.